Bjarnesvej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.136 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1136 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 40 m².541.560 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering645.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,96 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 645.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg297.500 kr.
2012jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	521 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	273 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	276 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	506 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	136 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	207 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	653 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	675 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	747 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	349 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu