Bjellekjærvej 13, Søsum

Landejendom · 200 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 117.915 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 117915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.139 kr/m².6.425.714 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)117915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.477.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7482,27 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1995 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.477.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte125.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2000Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20001.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	2,1 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	1,1 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	1,8 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	1,1 km	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	4,0 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	5,9 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Slettemosevej 4 3670 Veksø Sjælland	126 m²	4,8 km	02-06-2026	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu