Bjergagervej 23A

Villa · 54 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 486 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 486 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.271 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering3.102.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	1,1 km	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	995 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	1,7 km	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Landlystvej 37 2650 Hvidovre	50 m²	2,8 km	18-04-2024	2.835.000 kr.	56.700 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	1,3 km	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Sydkærsvej 66 2650 Hvidovre	70 m²	1,3 km	18-06-2026	6.250.000 kr.	89.286 kr./m²
Solagervej 5 2650 Hvidovre	75 m²	635 m	28-09-2024	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	1,2 km	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Damsholtevej 5 2650 Hvidovre	77 m²	466 m	04-08-2026	7.295.000 kr.	94.740 kr./m²
Grænsevej 15 2650 Hvidovre	67 m²	2,0 km	31-03-2025	3.780.000 kr.	56.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu