Menu
For mæglere Log ind
H C Bojsensvej 1
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

H C Bojsensvej 1

Villa · 195 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 11.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.381 kr/m².7.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-48,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.689.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.195.000 kr / Estimat: 7.872.718 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,16 pct. siden nov. 2022
1,1M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat7.689.152 kr.Markedet · 19921.196.715 kr.Markedet · 19931.355.640 kr.Markedet · 19941.280.175 kr.Markedet · 19951.341.210 kr.Markedet · 19961.879.800 kr.Markedet · 19971.743.690 kr.Markedet · 19981.713.855 kr.Markedet · 19992.354.235 kr.Markedet · 20002.101.320 kr.Markedet · 20012.290.080 kr.Markedet · 20022.412.930 kr.Markedet · 20032.928.705 kr.Markedet · 20042.625.480 kr.Markedet · 20053.187.665 kr.Markedet · 20064.277.910 kr.Markedet · 20074.232.670 kr.Markedet · 20084.306.185 kr.Markedet · 20093.447.015 kr.Markedet · 20103.713.385 kr.Markedet · 20113.532.230 kr.Markedet · 20123.283.605 kr.Markedet · 20133.291.405 kr.Markedet · 20143.715.530 kr.Markedet · 20154.633.785 kr.Markedet · 20164.307.550 kr.Markedet · 20174.957.875 kr.Markedet · 20184.821.765 kr.Markedet · 20195.343.390 kr.Markedet · 20206.228.885 kr.Markedet · 20216.851.325 kr.Markedet · 20226.993.090 kr.Markedet · 20236.717.165 kr.Markedet · 20246.935.760 kr.Markedet · 20257.629.570 kr.Markedet · 20269.266.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.689.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.900.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²205 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²153 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²306 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²468 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²258 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²372 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²472 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²597 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Dansvej 11
2650 Hvidovre		208 m²395 m23-09-202510.700.000 kr.51.442 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²467 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden