Bjergagervej 33

Villa · 206 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.916 kr/m².7.630.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering7.147.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.147.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.265.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	24 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	191 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	127 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	206 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	237 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	309 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	516 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	242 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	400 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	631 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu