Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 182

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².4.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.860.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden apr. 2023
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat4.860.718 kr.Markedet · 1992932.930 kr.Markedet · 1993932.350 kr.Markedet · 1994828.530 kr.Markedet · 19951.095.040 kr.Markedet · 19961.369.960 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.972.580 kr.Markedet · 19991.561.940 kr.Markedet · 20001.312.105 kr.Markedet · 20011.842.660 kr.Markedet · 20021.956.050 kr.Markedet · 20032.002.450 kr.Markedet · 20042.484.140 kr.Markedet · 20052.514.735 kr.Markedet · 20062.807.055 kr.Markedet · 20073.913.405 kr.Markedet · 20083.065.010 kr.Markedet · 20092.328.265 kr.Markedet · 20102.299.845 kr.Markedet · 20112.481.240 kr.Markedet · 20122.547.505 kr.Markedet · 20132.597.530 kr.Markedet · 20142.541.560 kr.Markedet · 20152.800.965 kr.Markedet · 20163.144.615 kr.Markedet · 20173.483.915 kr.Markedet · 20183.522.920 kr.Markedet · 20193.858.885 kr.Markedet · 20204.019.545 kr.Markedet · 20214.137.575 kr.Markedet · 20224.776.010 kr.Markedet · 20234.218.630 kr.Markedet · 20244.299.685 kr.Markedet · 20254.650.005 kr.Markedet · 20265.752.005 kr.Markedet · 20275.009.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.860.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²212 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²275 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²210 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²276 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²192 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²176 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²172 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²246 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²179 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²66 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden