Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 270

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.522 kr/m².4.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.916.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jul. 2021
755k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat4.916.246 kr.Markedet · 1992965.100 kr.Markedet · 1993964.500 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.417.200 kr.Markedet · 19971.341.900 kr.Markedet · 19982.040.600 kr.Markedet · 19991.615.800 kr.Markedet · 20001.357.350 kr.Markedet · 20011.906.200 kr.Markedet · 20022.023.500 kr.Markedet · 20032.071.500 kr.Markedet · 20042.569.800 kr.Markedet · 20052.601.450 kr.Markedet · 20062.903.850 kr.Markedet · 20074.048.350 kr.Markedet · 20083.170.700 kr.Markedet · 20092.408.550 kr.Markedet · 20102.379.150 kr.Markedet · 20112.566.800 kr.Markedet · 20122.635.350 kr.Markedet · 20132.687.100 kr.Markedet · 20142.629.200 kr.Markedet · 20152.897.550 kr.Markedet · 20163.253.050 kr.Markedet · 20173.604.050 kr.Markedet · 20183.644.400 kr.Markedet · 20193.991.950 kr.Markedet · 20204.158.150 kr.Markedet · 20214.280.250 kr.Markedet · 20224.940.700 kr.Markedet · 20234.364.100 kr.Markedet · 20244.447.950 kr.Markedet · 20254.810.350 kr.Markedet · 20265.950.350 kr.Markedet · 20275.181.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.916.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²18 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²424 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²446 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²354 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²471 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²367 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²317 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²433 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²180 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²254 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden