Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 282

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.589 kr/m².4.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.523.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden jul. 2017
856k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.865.000 kr.I dag · vores estimat5.523.972 kr.Markedet · 19921.093.780 kr.Markedet · 19931.093.100 kr.Markedet · 1994971.380 kr.Markedet · 19951.283.840 kr.Markedet · 19961.606.160 kr.Markedet · 19971.520.820 kr.Markedet · 19982.312.680 kr.Markedet · 19991.831.240 kr.Markedet · 20001.538.330 kr.Markedet · 20012.160.360 kr.Markedet · 20022.293.300 kr.Markedet · 20032.347.700 kr.Markedet · 20042.912.440 kr.Markedet · 20052.948.310 kr.Markedet · 20063.291.030 kr.Markedet · 20074.588.130 kr.Markedet · 20083.593.460 kr.Markedet · 20092.729.690 kr.Markedet · 20102.696.370 kr.Markedet · 20112.909.040 kr.Markedet · 20122.986.730 kr.Markedet · 20133.045.380 kr.Markedet · 20142.979.760 kr.Markedet · 20153.283.890 kr.Markedet · 20163.686.790 kr.Markedet · 20174.084.590 kr.Markedet · 20184.130.320 kr.Markedet · 20194.524.210 kr.Markedet · 20204.712.570 kr.Markedet · 20214.850.950 kr.Markedet · 20225.599.460 kr.Markedet · 20234.945.980 kr.Markedet · 20245.041.010 kr.Markedet · 20255.451.730 kr.Markedet · 20266.743.730 kr.Markedet · 20275.872.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.523.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²394 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²395 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²457 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²133 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²95 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²447 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²504 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²361 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²468 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²367 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden