Bjerge Byvej 25, Bjerge

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.632 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2632 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 186 m².1.416.390 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.746.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	76 m	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	220 m	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	200 m	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge 4480 Store Fuglede	96 m²	49 m	23-09-2024	885.000 kr.	9.219 kr./m²
Bjerge Byvej 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	93 m²	254 m	10-01-2025	945.000 kr.	10.161 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	186 m²	1,4 km	24-11-2024	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	171 m	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	54 m	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	2,3 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	2,0 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu