Menu
For mæglere Log ind
Bjerge Landevej 9, Bjerge
D

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Bjerge Landevej 9, Bjerge

Villa · 123 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.525 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 123 m².936.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering932.257 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.450.299 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge
4480 Store Fuglede		120 m²954 m03-11-2025825.000 kr.6.875 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By
4480 Store Fuglede		115 m²835 m01-02-20241.050.500 kr.9.135 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge
4480 Store Fuglede		116 m²942 m01-09-2025600.000 kr.5.172 kr./m²
Urhøjvej 6, Bjerge
4480 Store Fuglede		135 m²701 m19-12-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By
4480 Store Fuglede		133 m²922 m15-04-20241.195.000 kr.8.985 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²838 m27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By
4480 Store Fuglede		107 m²983 m22-06-2026730.000 kr.6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By
4480 Store Fuglede		107 m²983 m13-07-2025730.000 kr.6.822 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²986 m12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge
4480 Store Fuglede		96 m²844 m23-09-2024885.000 kr.9.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden