Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Bjerggade 28

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².1.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.645.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden aug. 2018
642k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat2.645.857 kr.Markedet · 1992642.432 kr.Markedet · 1993714.000 kr.Markedet · 1994731.472 kr.Markedet · 1995724.752 kr.Markedet · 1996744.576 kr.Markedet · 1997960.288 kr.Markedet · 1998828.408 kr.Markedet · 19991.220.016 kr.Markedet · 20001.156.848 kr.Markedet · 20011.019.760 kr.Markedet · 20021.188.264 kr.Markedet · 20031.176.000 kr.Markedet · 20041.157.016 kr.Markedet · 20051.327.872 kr.Markedet · 20061.357.272 kr.Markedet · 20071.352.736 kr.Markedet · 20081.429.848 kr.Markedet · 20091.444.464 kr.Markedet · 20101.229.424 kr.Markedet · 20111.582.896 kr.Markedet · 20121.512.000 kr.Markedet · 20131.470.000 kr.Markedet · 2014851.256 kr.Markedet · 20151.296.792 kr.Markedet · 20161.143.240 kr.Markedet · 20171.402.296 kr.Markedet · 20181.146.936 kr.Markedet · 20191.361.976 kr.Markedet · 20201.508.976 kr.Markedet · 20211.750.056 kr.Markedet · 20221.541.232 kr.Markedet · 20231.709.064 kr.Markedet · 20241.772.736 kr.Markedet · 20251.444.296 kr.Markedet · 20261.228.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²88 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Bjerggade 38
7600 Struer		100 m²93 m31-07-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²426 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²1,2 km02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²1,2 km22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²493 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Strandvejen 35
7600 Struer		138 m²51 m27-11-20232.580.000 kr.18.696 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²1,4 km29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Forssavej 44
7600 Struer		169 m²1,6 km04-09-20261.510.000 kr.8.935 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²477 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden