Bjerggade 30, 7600 Struer — Villa · 145 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 315 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.427 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
3Vores vurdering2.668.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,52 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003830.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 38A, 1. 7600 Struer	136 m²	79 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	84 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Strandvejen 35 7600 Struer	138 m²	45 m	27-11-2023	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Voldgade 23 7600 Struer	144 m²	469 m	23-05-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ølbyvej 9 7600 Struer	140 m²	435 m	27-06-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Voldgade 17 7600 Struer	139 m²	417 m	19-11-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	487 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	821 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	555 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	859 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu