Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Bjerggade 3A, 1. tv

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
1263 m²
Bebygget areal
630 m²
Erhvervsareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.345 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 23.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²+68,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.925.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden mar. 2025
675k4,4M8,2M11,9M15,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat2.925.754 kr.Markedet · 19924.348.890 kr.Markedet · 1993675.324 kr.Markedet · 1994750.672 kr.Markedet · 1995947.232 kr.Markedet · 19963.925.116 kr.Markedet · 19971.715.922 kr.Markedet · 19981.227.798 kr.Markedet · 19991.337.076 kr.Markedet · 20001.303.614 kr.Markedet · 2001731.250 kr.Markedet · 20021.040.364 kr.Markedet · 2003996.606 kr.Markedet · 20041.214.460 kr.Markedet · 20051.330.524 kr.Markedet · 20061.597.986 kr.Markedet · 20073.861.936 kr.Markedet · 20082.418.390 kr.Markedet · 20092.148.354 kr.Markedet · 20104.240.782 kr.Markedet · 20111.075.230 kr.Markedet · 20124.108.104 kr.Markedet · 20131.926.522 kr.Markedet · 20144.159.116 kr.Markedet · 2015726.570 kr.Markedet · 20161.470.924 kr.Markedet · 20173.342.924 kr.Markedet · 20183.342.924 kr.Markedet · 20193.567.096 kr.Markedet · 20205.455.710 kr.Markedet · 20213.424.356 kr.Markedet · 20224.478.292 kr.Markedet · 20231.509.768 kr.Markedet · 20241.364.922 kr.Markedet · 20253.828.240 kr.Markedet · 20262.985.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv
7600 Struer		178 m²305 m29-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th
7600 Struer		178 m²305 m31-03-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv
7600 Struer		157 m²26 m29-05-20261.920.000 kr.12.229 kr./m²
Godthåbsvej 9, st.
7600 Struer		176 m²832 m11-06-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 6, 2.
7600 Struer		145 m²27 m29-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv
7600 Struer		133 m²520 m20-03-20262.725.000 kr.20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv
7600 Struer		133 m²520 m29-09-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1.
7600 Struer		142 m²832 m11-06-20242.400.000 kr.16.901 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH
7600 Struer		133 m²555 m16-06-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Strandparken 2, st. tv
7600 Struer		133 m²555 m23-10-20251.030.000 kr.7.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden