Bjerggade 9, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².810.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 23.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²+68,10 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering721.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,88 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
2021aug.Ejerskifte850.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	1,2 km	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	1,2 km	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	784 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	397 m	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	397 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	376 m	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	149 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestergade 32, 2. th 7600 Struer	43 m²	160 m	11-12-2024	350.000 kr.	8.140 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	1,3 km	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²
Elmevej 3, st. 4 7600 Struer	51 m²	1,3 km	20-11-2024	225.000 kr.	4.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu