Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Bjerghammer 3, Faldsled

Fritidshus · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 24.220 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
24220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 149 m².3.200.073 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.497.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden jan. 2020
414k4,7M8,9M13,2M17,4M1992199720002004200720112014201720202023202630. jan. 20204.175.000 kr.I dag · vores estimat3.497.026 kr.Markedet · 1992617.605 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995607.026 kr.Markedet · 1997864.051 kr.Markedet · 1998673.629 kr.Markedet · 19991.746.876 kr.Markedet · 20001.253.835 kr.Markedet · 20011.599.962 kr.Markedet · 20032.563.396 kr.Markedet · 2004785.826 kr.Markedet · 20052.243.940 kr.Markedet · 20063.047.795 kr.Markedet · 20072.897.156 kr.Markedet · 20089.742.365 kr.Markedet · 20102.826.381 kr.Markedet · 20111.644.960 kr.Markedet · 20122.263.310 kr.Markedet · 20134.102.864 kr.Markedet · 20141.709.775 kr.Markedet · 20154.263.337 kr.Markedet · 20161.820.929 kr.Markedet · 20172.093.003 kr.Markedet · 20182.119.376 kr.Markedet · 201917.427.636 kr.Markedet · 20202.003.454 kr.Markedet · 20212.143.812 kr.Markedet · 20223.448.158 kr.Markedet · 20233.542.475 kr.Markedet · 20242.513.183 kr.Markedet · 20252.823.699 kr.Markedet · 202612.894.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerghammer 39, Faldsled
5642 Millinge		151 m²474 m23-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Bjerghammer 9, Faldsled
5642 Millinge		102 m²222 m28-08-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bjerghammer 16, Faldsled
5642 Millinge		80 m²236 m24-09-20241.700.000 kr.21.250 kr./m²
Bjerghammer 19, Faldsled
5642 Millinge		79 m²327 m08-07-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²3,0 km17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled
5642 Millinge		111 m²2,6 km14-01-20261.850.000 kr.16.667 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²3,0 km16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled
5642 Millinge		101 m²2,1 km12-06-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Buursminde 15, Faldsled
5642 Millinge		86 m²2,1 km23-07-20261.900.000 kr.22.093 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled
5642 Millinge		90 m²2,4 km30-04-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden