Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Bjerghammer 39, Faldsled

Fritidshus · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.888 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1941. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 151 m².3.243.027 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.403.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden jul. 2025
419k4,7M9,0M13,4M17,7M1992199720002004200720112014201720202023202631. jul. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.403.331 kr.Markedet · 1992625.895 kr.Markedet · 1994458.436 kr.Markedet · 1995615.174 kr.Markedet · 1997875.649 kr.Markedet · 1998682.671 kr.Markedet · 19991.770.324 kr.Markedet · 20001.270.665 kr.Markedet · 20011.621.438 kr.Markedet · 20032.597.804 kr.Markedet · 2004796.374 kr.Markedet · 20052.274.060 kr.Markedet · 20063.088.705 kr.Markedet · 20072.936.044 kr.Markedet · 20089.873.135 kr.Markedet · 20102.864.319 kr.Markedet · 20111.667.040 kr.Markedet · 20122.293.690 kr.Markedet · 20134.157.936 kr.Markedet · 20141.732.725 kr.Markedet · 20154.320.563 kr.Markedet · 20161.845.371 kr.Markedet · 20172.121.097 kr.Markedet · 20182.147.824 kr.Markedet · 201917.661.564 kr.Markedet · 20202.030.346 kr.Markedet · 20212.172.588 kr.Markedet · 20223.494.442 kr.Markedet · 20233.590.025 kr.Markedet · 20242.546.917 kr.Markedet · 20252.861.601 kr.Markedet · 202613.067.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerghammer 9, Faldsled
5642 Millinge		102 m²378 m28-08-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bjerghammer 19, Faldsled
5642 Millinge		79 m²198 m08-07-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Bjerghammer 16, Faldsled
5642 Millinge		80 m²331 m24-09-20241.700.000 kr.21.250 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²3,5 km17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled
5642 Millinge		111 m²3,1 km14-01-20261.850.000 kr.16.667 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²3,5 km16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled
5642 Millinge		101 m²2,6 km12-06-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Buursminde 15, Faldsled
5642 Millinge		86 m²2,6 km23-07-20261.900.000 kr.22.093 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled
5642 Millinge		90 m²2,9 km30-04-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²3,5 km21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden