Bjergstedvej 28, 4460 Snertinge — Villa · 100 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.082.900 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.105.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	556 m	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	882 m	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	1,1 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	1,9 km	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	1,8 km	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	1,8 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	2,0 km	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	2,8 km	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	1,8 km	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	2,1 km	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu