Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4460 Snertinge

Bjergstedvej 29

Villa · 329 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 3.759 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
3759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².2.279.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.074.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden jun. 2019
570k19,6M38,7M57,7M76,8M19921997200120052009201420182022202614. jun. 2019970.000 kr.14. mar. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat3.074.454 kr.Markedet · 19921.469.314 kr.Markedet · 19931.668.030 kr.Markedet · 1995935.018 kr.Markedet · 19961.871.352 kr.Markedet · 19971.798.643 kr.Markedet · 19981.323.567 kr.Markedet · 19992.016.441 kr.Markedet · 20002.247.728 kr.Markedet · 20013.727.899 kr.Markedet · 20022.180.283 kr.Markedet · 20032.553.040 kr.Markedet · 20042.871.183 kr.Markedet · 20053.275.195 kr.Markedet · 2006570.486 kr.Markedet · 20073.426.206 kr.Markedet · 20083.470.292 kr.Markedet · 20094.666.536 kr.Markedet · 20101.265.334 kr.Markedet · 20111.606.836 kr.Markedet · 20132.621.472 kr.Markedet · 20142.701.090 kr.Markedet · 20151.990.121 kr.Markedet · 20161.720.999 kr.Markedet · 20172.934.680 kr.Markedet · 20183.022.194 kr.Markedet · 20192.260.230 kr.Markedet · 20202.548.434 kr.Markedet · 20212.542.183 kr.Markedet · 20224.438.539 kr.Markedet · 20232.421.440 kr.Markedet · 20243.213.014 kr.Markedet · 20254.602.052 kr.Markedet · 20262.714.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte970.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 45
4460 Snertinge		218 m²1,8 km25-01-20241.825.000 kr.8.372 kr./m²
Løvvang 2
4460 Snertinge		206 m²1,2 km22-07-20262.500.000 kr.12.136 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge
4460 Snertinge		227 m²2,0 km12-03-20253.280.000 kr.14.449 kr./m²
Ellevej 2
4460 Snertinge		194 m²1,3 km06-10-20252.095.000 kr.10.799 kr./m²
Vesterbjergvej 3
4460 Snertinge		188 m²1,4 km24-06-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Højgårdsvej 11
4460 Snertinge		212 m²2,8 km07-07-20251.590.000 kr.7.500 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge
4460 Snertinge		168 m²2,0 km11-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge
4460 Snertinge		165 m²2,1 km09-04-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden