Bjergstedvej 7

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.762 kr/m².1.122.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering929.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	843 m	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	253 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	522 m	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	947 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	955 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	1,0 km	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	946 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	1,7 km	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	1,3 km	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	833 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu