Bjergvejen 15B

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.591 kr/m².3.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergvejen gns: 30.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering4.601.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.601.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte735.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvejen 15A 3600 Frederikssund	175 m²	30 m	11-11-2025	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²
Muldager 67 3600 Frederikssund	140 m²	312 m	29-05-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Muldager 51 3600 Frederikssund	131 m²	251 m	29-07-2026	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	602 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Lerager 29 3600 Frederikssund	146 m²	533 m	03-04-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	832 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	937 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	880 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Muldager 68 3600 Frederikssund	153 m²	272 m	04-09-2026	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	810 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu