Bjernevej 29

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjernevej gns: 11.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.338.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	133 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	92 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	67 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	132 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	314 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	273 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	228 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	243 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	308 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	42 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu