Peter Hansensvej 49, 5600 Faaborg — Villa · 112 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.213 kr/m².1.305.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976jan.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	129 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	239 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	414 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	303 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	323 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	374 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	258 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	561 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	71 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	380 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu