Menu
For mæglere Log ind
Bjerregårdsparken 16
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Bjerregårdsparken 16

Villa · 151 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregårdsparken gns: 8.718 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Udbudspris 1.6× over median (12880 vs 8011 kr/m²) · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 1.342.023 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden dec. 2018
114k689k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.235.000 kr.30. apr. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.338.113 kr.Markedet · 1992208.380 kr.Markedet · 1993653.075 kr.Markedet · 1994730.991 kr.Markedet · 1995747.752 kr.Markedet · 1996700.942 kr.Markedet · 1997703.358 kr.Markedet · 1998735.823 kr.Markedet · 19991.189.427 kr.Markedet · 2000482.294 kr.Markedet · 20011.172.817 kr.Markedet · 20021.000.828 kr.Markedet · 2003187.542 kr.Markedet · 2004801.206 kr.Markedet · 2005843.637 kr.Markedet · 20061.193.051 kr.Markedet · 20071.326.535 kr.Markedet · 2008441.524 kr.Markedet · 20091.538.690 kr.Markedet · 20101.208.906 kr.Markedet · 2011960.964 kr.Markedet · 20121.273.685 kr.Markedet · 20131.306.603 kr.Markedet · 20141.073.157 kr.Markedet · 20151.306.603 kr.Markedet · 20161.504.564 kr.Markedet · 20171.633.820 kr.Markedet · 20181.768.814 kr.Markedet · 2019734.917 kr.Markedet · 20201.232.311 kr.Markedet · 20211.444.919 kr.Markedet · 20221.523.590 kr.Markedet · 20231.447.637 kr.Markedet · 20241.022.270 kr.Markedet · 20251.177.649 kr.Markedet · 20262.006.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsparken 40
7560 Hjerm		159 m²76 m12-05-20241.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 144
7560 Hjerm		143 m²435 m10-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²300 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²425 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²218 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 62
7560 Hjerm		117 m²158 m19-12-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 26
7560 Hjerm		114 m²121 m23-10-2025960.000 kr.8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 104
7560 Hjerm		107 m²271 m09-10-2025900.000 kr.8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²115 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²232 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden