Menu
For mæglere Log ind
Højgårdsparken 5

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Højgårdsparken 5

Villa · 117 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 575 m², 4 værelser. Beliggende i Struer Kommune (7560). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².1.581.197 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 14.357 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.133 kr.

{'label': 'Udbudspris 121% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 901.568 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²18 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1
7560 Hjerm		117 m²53 m22-05-20262.121.972 kr.18.137 kr./m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²81 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²251 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²287 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²195 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²151 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²214 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²253 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Gartnervej 8
7560 Hjerm		117 m²479 m28-03-2024695.000 kr.5.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden