Bjerremarkvej 6

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.327 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.013 kr/m².604.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering888.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,66 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 115.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2019okt.Ejerskifte115.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 39 4970 Rødby	78 m²	4,5 km	25-07-2026	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Havnegade 114 4970 Rødby	80 m²	4,3 km	29-09-2025	648.000 kr.	8.100 kr./m²
Birkevej 16 4970 Rødby	81 m²	4,8 km	26-04-2025	680.000 kr.	8.395 kr./m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn 4970 Rødby	87 m²	4,3 km	01-09-2025	520.000 kr.	5.977 kr./m²
Havnegade 94 4970 Rødby	88 m²	4,4 km	05-04-2025	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Hagelundsvej 4 4970 Rødby	83 m²	5,1 km	06-04-2026	420.000 kr.	5.060 kr./m²
Ternevej 3 4970 Rødby	94 m²	4,0 km	20-08-2025	475.000 kr.	5.053 kr./m²
Karlstoftevænget 83 4970 Rødby	94 m²	4,1 km	12-09-2024	760.000 kr.	8.085 kr./m²
Hagelundsvej 20 4970 Rødby	88 m²	4,9 km	01-09-2025	335.000 kr.	3.807 kr./m²
Elmevang 12 4970 Rødby	90 m²	4,9 km	09-06-2024	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu