Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bjørneklovej 9

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.336 kr/m².5.560.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.021.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,11 pct. siden jun. 2014
934k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.950.000 kr.I dag · vores estimat6.021.215 kr.Markedet · 1992977.550 kr.Markedet · 1993959.525 kr.Markedet · 19941.073.275 kr.Markedet · 19951.311.275 kr.Markedet · 19961.184.050 kr.Markedet · 19971.544.550 kr.Markedet · 19981.675.100 kr.Markedet · 19991.990.625 kr.Markedet · 20002.063.075 kr.Markedet · 20012.097.550 kr.Markedet · 20022.284.975 kr.Markedet · 20032.473.275 kr.Markedet · 20042.513.700 kr.Markedet · 20052.596.300 kr.Markedet · 20063.602.900 kr.Markedet · 20074.299.925 kr.Markedet · 20083.599.225 kr.Markedet · 20093.091.375 kr.Markedet · 20102.959.775 kr.Markedet · 20112.793.525 kr.Markedet · 20122.587.025 kr.Markedet · 20133.195.150 kr.Markedet · 20143.177.300 kr.Markedet · 20153.247.825 kr.Markedet · 20163.922.800 kr.Markedet · 20173.765.825 kr.Markedet · 20183.924.900 kr.Markedet · 20194.093.600 kr.Markedet · 20204.631.200 kr.Markedet · 20215.190.675 kr.Markedet · 20225.883.500 kr.Markedet · 20235.227.600 kr.Markedet · 20245.426.750 kr.Markedet · 20256.112.225 kr.Markedet · 20266.826.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.021.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1968dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²88 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²519 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Østervang 42
4000 Roskilde		174 m²528 m15-07-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Engblommevej 8
4000 Roskilde		175 m²616 m24-02-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Anemonevej 16
4000 Roskilde		180 m²424 m23-09-20256.995.000 kr.38.861 kr./m²
Døvnældevej 10
4000 Roskilde		180 m²432 m09-07-20246.400.000 kr.35.556 kr./m²
Motelvej 76
4000 Roskilde		167 m²342 m03-03-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Bellisvej 38
4000 Roskilde		163 m²205 m01-09-20256.550.000 kr.40.184 kr./m²
Motelvej 55
4000 Roskilde		163 m²260 m05-05-20243.605.000 kr.22.117 kr./m²
Engblommevej 32
4000 Roskilde		171 m²650 m09-06-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden