Villa på 119 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
13 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 119 m².1.026.256 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering905.124 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,85 pct. siden okt. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
905.124 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
131 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
76 m²
162 m
05-05-2025
795.000 kr.
10.461 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
285 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
331 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
213 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
197 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
243 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
191 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
765 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
882 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic