Bjørnemøllevej 15, Klemensker

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1279 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 171 m².1.474.704 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.267.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker	140 m²	127 m	13-02-2025	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	672 m	09-11-2023	525.000 kr.	3.302 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker	173 m²	1,2 km	08-02-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	152 m²	477 m	02-04-2025	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker	132 m²	195 m	28-03-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker	131 m²	255 m	21-10-2024	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker	126 m²	224 m	08-05-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker	120 m²	311 m	28-02-2024	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	357 m	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker 3782 Klemensker	161 m²	2,6 km	08-02-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu