Villa på 113 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
601 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 113 m².974.512 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering678.374 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+14,01 pct. siden feb. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
412.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
206.000 kr.
29. nov. 2021 · Alm. Salg
206.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
678.374 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2021nov.Ejerskifte206.000 kr.
jul.Ejerskifte206.000 kr.
2019feb.Ejerskifte412.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
140 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
76 m²
107 m
05-05-2025
795.000 kr.
10.461 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
277 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
161 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
231 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
738 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
167 m
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
874 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
618 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
618 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic