Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 17

Villa · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.284 kr/m².11.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.479.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,36 pct. siden maj 2015
731k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.650.000 kr.I dag · vores estimat10.479.116 kr.Markedet · 19921.003.302 kr.Markedet · 1993918.790 kr.Markedet · 1994937.277 kr.Markedet · 19951.261.842 kr.Markedet · 19961.605.311 kr.Markedet · 19971.322.585 kr.Markedet · 19981.313.828 kr.Markedet · 19991.726.241 kr.Markedet · 20001.845.086 kr.Markedet · 20012.350.768 kr.Markedet · 20022.153.527 kr.Markedet · 20032.170.207 kr.Markedet · 20042.540.086 kr.Markedet · 20053.287.489 kr.Markedet · 20063.503.495 kr.Markedet · 20073.914.518 kr.Markedet · 20083.475.000 kr.Markedet · 20092.684.507 kr.Markedet · 20103.720.752 kr.Markedet · 20113.193.803 kr.Markedet · 20123.296.802 kr.Markedet · 20134.013.903 kr.Markedet · 20144.068.252 kr.Markedet · 20153.810.407 kr.Markedet · 20164.617.163 kr.Markedet · 20175.320.225 kr.Markedet · 20185.215.141 kr.Markedet · 20196.206.211 kr.Markedet · 20205.620.187 kr.Markedet · 20217.141.681 kr.Markedet · 20227.765.791 kr.Markedet · 20237.137.789 kr.Markedet · 20249.039.031 kr.Markedet · 20258.989.686 kr.Markedet · 20269.210.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.479.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²726 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²165 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²799 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²199 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²46 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²237 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²142 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²1,7 km31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²1,5 km17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²1,9 km23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden