Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 27A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.962 kr/m².5.064.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnsonsvej gns: 50.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.079 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.470.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,28 pct. siden jul. 2018
398k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20186.750.000 kr.31. aug. 20182.461.200 kr.I dag · vores estimat5.470.728 kr.Markedet · 1992832.624 kr.Markedet · 1993528.216 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995588.016 kr.Markedet · 1996788.424 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 19981.052.376 kr.Markedet · 1999976.248 kr.Markedet · 20001.210.144 kr.Markedet · 20011.242.592 kr.Markedet · 20021.379.352 kr.Markedet · 20031.725.464 kr.Markedet · 20041.669.096 kr.Markedet · 20051.893.632 kr.Markedet · 20062.935.504 kr.Markedet · 20072.777.632 kr.Markedet · 20082.441.088 kr.Markedet · 20091.832.688 kr.Markedet · 20102.089.256 kr.Markedet · 20112.683.928 kr.Markedet · 20122.273.128 kr.Markedet · 20132.202.096 kr.Markedet · 20142.850.328 kr.Markedet · 20152.642.328 kr.Markedet · 20163.212.040 kr.Markedet · 20173.368.248 kr.Markedet · 20183.826.264 kr.Markedet · 20193.451.968 kr.Markedet · 20203.751.384 kr.Markedet · 20214.489.576 kr.Markedet · 20224.652.856 kr.Markedet · 20234.095.312 kr.Markedet · 20244.681.248 kr.Markedet · 20255.247.424 kr.Markedet · 20266.564.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.461.200 kr.
I dag · vores estimat
5.470.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, andet2.461.200 kr.
  • jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 45A, st. th
2500 Valby		81 m²165 m17-12-20255.500.000 kr.67.901 kr./m²
Bjørnsonsvej 79, st. tv
2500 Valby		85 m²565 m04-11-20243.665.000 kr.43.118 kr./m²
Bjørnsonsvej 83, 1. th
2500 Valby		74 m²608 m17-12-20232.655.000 kr.35.878 kr./m²
Valbygårdsvej 14, st.
2500 Valby		105 m²370 m27-05-20266.800.000 kr.64.762 kr./m²
Toftegårds Plads 4, 1. th
2500 Valby		104 m²511 m17-12-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Toftegårds Plads 4, 4. tv
2500 Valby		104 m²511 m07-02-20255.753.125 kr.55.319 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. th
2500 Valby		104 m²569 m23-03-20255.250.000 kr.50.481 kr./m²
Toftegårds Plads 8, 4. tv
2500 Valby		104 m²571 m19-06-20255.900.000 kr.56.731 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv
2500 Valby		104 m²585 m23-03-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv
2500 Valby		104 m²585 m20-02-20254.700.000 kr.45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden