Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.302 kr/m².12.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.341.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,60 pct. siden mar. 2003
888k4,2M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.461.000 kr.I dag · vores estimat12.341.826 kr.Markedet · 19921.219.842 kr.Markedet · 19931.117.090 kr.Markedet · 19941.139.567 kr.Markedet · 19951.534.182 kr.Markedet · 19961.951.781 kr.Markedet · 19971.608.035 kr.Markedet · 19981.597.388 kr.Markedet · 19992.098.811 kr.Markedet · 20002.243.306 kr.Markedet · 20012.858.128 kr.Markedet · 20022.618.317 kr.Markedet · 20032.638.597 kr.Markedet · 20043.088.306 kr.Markedet · 20053.997.019 kr.Markedet · 20064.259.645 kr.Markedet · 20074.759.378 kr.Markedet · 20084.225.000 kr.Markedet · 20093.263.897 kr.Markedet · 20104.523.792 kr.Markedet · 20113.883.113 kr.Markedet · 20124.008.342 kr.Markedet · 20134.880.213 kr.Markedet · 20144.946.292 kr.Markedet · 20154.632.797 kr.Markedet · 20165.613.673 kr.Markedet · 20176.468.475 kr.Markedet · 20186.340.711 kr.Markedet · 20197.545.681 kr.Markedet · 20206.593.873 kr.Markedet · 20218.683.051 kr.Markedet · 20229.441.861 kr.Markedet · 20238.678.319 kr.Markedet · 202410.989.901 kr.Markedet · 202510.929.906 kr.Markedet · 202611.198.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.461.000 kr.
I dag · vores estimat
12.341.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg3.461.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²347 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²313 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²947 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²875 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²103 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²63 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²107 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²1,2 km02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²971 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²1,3 km29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden