Blåbærvænget 15, Thurø

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 121 m².2.749.967 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.677.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	169 m	31-10-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	197 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Blåbærvænget 20, Thurø 5700 Svendborg	202 m²	264 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	15.594 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	85 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	88 m	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	379 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	324 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	329 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	605 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	320 m	23-12-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu