Blåbærvænget 21, Thurø

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 203 m².4.613.581 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.332.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2005majEjerskifte
1985jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 20, Thurø 5700 Svendborg	202 m²	282 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	15.594 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	209 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	148 m	31-10-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	161 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	410 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	421 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	187 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	284 m	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	299 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Bjerregårdstoften 2, Thurø 5700 Svendborg	191 m²	197 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu