Blåbærvænget 3, Thurø

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 144 m².3.271.392 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.148.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
1989Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	176 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	175 m	31-10-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Blåbærvænget 20, Thurø 5700 Svendborg	202 m²	235 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	15.594 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	271 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	289 m	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Tranebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	270 m	11-01-2025	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Bjerregårdstoften 1, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	109 m	29-06-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Måroddevej 11, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	476 m	18-06-2024	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	372 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø 5700 Svendborg	142 m²	492 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	31.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu