Blåbærvænget 43, Thurø

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 115 m².2.613.605 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.739.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	56 m	31-12-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	50 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	452 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	244 m	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	452 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	360 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	717 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	721 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	879 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	229 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu