Blåbærvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².1.596.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.040.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,03 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	118 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	122 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	547 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	540 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	760 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	324 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	471 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	570 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	518 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	897 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu