Blåbærvej 12, Henne Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 62 m².2.339.322 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.842.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
19. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	133 m	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	133 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	21 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	468 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	140 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	427 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	856 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	573 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	63 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	590 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu