Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 3

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden maj 2010
535k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.602.000 kr.I dag · vores estimat2.185.617 kr.Markedet · 1992985.376 kr.Markedet · 1993965.448 kr.Markedet · 1994534.664 kr.Markedet · 1995650.628 kr.Markedet · 1996814.080 kr.Markedet · 19971.258.856 kr.Markedet · 1998908.420 kr.Markedet · 19991.119.148 kr.Markedet · 20001.043.676 kr.Markedet · 2001828.496 kr.Markedet · 20021.163.032 kr.Markedet · 20031.074.840 kr.Markedet · 20041.032.016 kr.Markedet · 20051.072.508 kr.Markedet · 20061.601.024 kr.Markedet · 2007925.168 kr.Markedet · 20081.905.880 kr.Markedet · 20091.863.692 kr.Markedet · 20101.602.084 kr.Markedet · 20112.226.848 kr.Markedet · 20121.798.608 kr.Markedet · 20131.036.044 kr.Markedet · 20141.934.500 kr.Markedet · 20151.060.000 kr.Markedet · 20161.807.724 kr.Markedet · 20171.313.552 kr.Markedet · 20181.784.616 kr.Markedet · 20191.870.264 kr.Markedet · 20202.851.400 kr.Markedet · 20212.528.948 kr.Markedet · 20222.354.684 kr.Markedet · 20232.774.020 kr.Markedet · 20242.396.024 kr.Markedet · 20252.394.116 kr.Markedet · 20262.321.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.602.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.602.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²58 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²127 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²27 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²234 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Enkehøj 43
7330 Brande		216 m²620 m25-06-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²748 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²220 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²1,2 km12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Fyrrevænget 10
7330 Brande		190 m²397 m12-08-20253.560.000 kr.18.737 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²817 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden