Blåbærvej 6, Bolilmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.511 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 74 m².1.976.170 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.946.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,61 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	427 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	77 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	289 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Hjejlevej 1, Bolilmark 6792 Rømø	75 m²	201 m	04-03-2025	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	360 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Tranebærvej 2, Bolilmark 6792 Rømø	68 m²	305 m	04-02-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	413 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Harevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	79 m²	565 m	11-09-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Harevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	79 m²	565 m	09-03-2024	1.396.000 kr.	17.671 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	422 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu