Blaabærvej 8, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 90 m².756.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	490 m	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	169 m	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	555 m	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	314 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	644 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	644 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	775 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	1,5 km	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	1,5 km	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	1,6 km	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu