Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 9

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.905 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden jun. 2020
527k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.350.750 kr.Markedet · 1992971.432 kr.Markedet · 1993951.786 kr.Markedet · 1994527.098 kr.Markedet · 1995641.421 kr.Markedet · 1996802.560 kr.Markedet · 19971.241.042 kr.Markedet · 1998895.565 kr.Markedet · 19991.103.311 kr.Markedet · 20001.028.907 kr.Markedet · 2001816.772 kr.Markedet · 20021.146.574 kr.Markedet · 20031.059.630 kr.Markedet · 20041.017.412 kr.Markedet · 20051.057.331 kr.Markedet · 20061.578.368 kr.Markedet · 2007912.076 kr.Markedet · 20081.878.910 kr.Markedet · 20091.837.319 kr.Markedet · 20101.579.413 kr.Markedet · 20112.195.336 kr.Markedet · 20121.773.156 kr.Markedet · 20131.021.383 kr.Markedet · 20141.907.125 kr.Markedet · 20151.045.000 kr.Markedet · 20161.782.143 kr.Markedet · 20171.294.964 kr.Markedet · 20181.759.362 kr.Markedet · 20191.843.798 kr.Markedet · 20202.811.050 kr.Markedet · 20212.493.161 kr.Markedet · 20222.321.363 kr.Markedet · 20232.734.765 kr.Markedet · 20242.362.118 kr.Markedet · 20252.360.237 kr.Markedet · 20262.288.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²94 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²55 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²51 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²257 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Enkehøj 43
7330 Brande		216 m²602 m25-06-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²237 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²749 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Feddet 28
7330 Brande		220 m²698 m03-10-20244.575.000 kr.20.795 kr./m²
Fyrrevænget 10
7330 Brande		190 m²399 m12-08-20253.560.000 kr.18.737 kr./m²
Enkehøj 22
7330 Brande		202 m²950 m30-01-20253.955.000 kr.19.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden