Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 26, 4. 27

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3018 m²
Bebygget areal
863 m²
Erhvervsareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.726 kr/m².4.583.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.158.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden apr. 2020
268k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.500.000 kr.31. okt. 20215.190.000 kr.I dag · vores estimat5.158.260 kr.Markedet · 1992356.661 kr.Markedet · 1993350.451 kr.Markedet · 1994267.582 kr.Markedet · 1995397.371 kr.Markedet · 1996363.216 kr.Markedet · 1997414.759 kr.Markedet · 1998521.364 kr.Markedet · 1999652.878 kr.Markedet · 2000841.317 kr.Markedet · 20011.011.885 kr.Markedet · 20021.464.249 kr.Markedet · 20031.149.471 kr.Markedet · 20041.156.785 kr.Markedet · 20051.624.881 kr.Markedet · 20062.031.636 kr.Markedet · 20071.865.139 kr.Markedet · 20081.688.499 kr.Markedet · 20091.346.328 kr.Markedet · 20101.608.528 kr.Markedet · 20111.648.410 kr.Markedet · 20121.556.571 kr.Markedet · 20131.670.214 kr.Markedet · 20141.787.721 kr.Markedet · 20152.047.989 kr.Markedet · 20162.239.533 kr.Markedet · 20172.502.837 kr.Markedet · 20182.915.664 kr.Markedet · 20192.852.874 kr.Markedet · 20203.006.675 kr.Markedet · 20213.554.535 kr.Markedet · 20223.957.702 kr.Markedet · 20233.409.911 kr.Markedet · 20243.682.185 kr.Markedet · 20254.370.667 kr.Markedet · 20265.271.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.190.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.190.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N
68 m²0 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²163 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N
72 m²163 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²163 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N
72 m²163 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N
74 m²0 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N
75 m²0 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 25
2200 København N
76 m²0 m28-01-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Blågårdsgade 26, 1. 6
2200 København N
61 m²0 m03-02-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Blågårdsgade 26, 4. 29
2200 København N
77 m²0 m08-09-20245.256.000 kr.68.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden