Blågårdsgade 26, 4. 28

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 3018 m²
Bebygget areal: 863 m²
Erhvervsareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.764 kr/m².4.948.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.569.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsgade 26, 2. 11 2200 København N	75 m²	0 m	19-08-2025	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 25 2200 København N	76 m²	0 m	28-01-2025	4.395.000 kr.	57.829 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12 2200 København N	74 m²	0 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Blågårdsgade 26, 4. 29 2200 København N	77 m²	0 m	08-09-2024	5.256.000 kr.	68.260 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv 2200 København N	72 m²	163 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv 2200 København N	72 m²	163 m	10-04-2025	5.050.000 kr.	70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv 2200 København N	72 m²	163 m	12-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv 2200 København N	72 m²	163 m	19-11-2023	4.780.000 kr.	66.389 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26 2200 København N	68 m²	0 m	17-08-2026	4.714.750 kr.	69.335 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv 2200 København N	82 m²	332 m	27-05-2026	6.995.000 kr.	85.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu