Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjtoften 50, Stavtrup

Villa · 156 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 156 m².5.361.252 kr.
  2. 2Vores vurdering6.694.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,38 pct. siden nov. 2018
694k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.850.000 kr.30. nov. 20255.095.000 kr.I dag · vores estimat6.694.056 kr.Markedet · 1992832.416 kr.Markedet · 1993693.732 kr.Markedet · 1994759.720 kr.Markedet · 19951.244.724 kr.Markedet · 19961.137.708 kr.Markedet · 19971.352.364 kr.Markedet · 1998715.728 kr.Markedet · 19991.520.532 kr.Markedet · 20001.965.600 kr.Markedet · 20011.771.380 kr.Markedet · 20021.455.012 kr.Markedet · 20031.840.488 kr.Markedet · 20041.751.880 kr.Markedet · 20052.516.904 kr.Markedet · 20063.565.380 kr.Markedet · 20071.293.240 kr.Markedet · 20082.962.752 kr.Markedet · 2009850.044 kr.Markedet · 20102.648.412 kr.Markedet · 20113.130.920 kr.Markedet · 20123.384.264 kr.Markedet · 20132.442.492 kr.Markedet · 20142.266.680 kr.Markedet · 20153.716.700 kr.Markedet · 20163.607.500 kr.Markedet · 20173.709.992 kr.Markedet · 20183.931.668 kr.Markedet · 20193.664.128 kr.Markedet · 20204.416.516 kr.Markedet · 20215.039.268 kr.Markedet · 20224.924.608 kr.Markedet · 20234.840.524 kr.Markedet · 20245.442.528 kr.Markedet · 20255.632.224 kr.Markedet · 20265.668.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²38 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²239 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²150 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²427 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²457 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²366 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²327 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²611 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²396 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²917 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden