Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjtoften 66, Stavtrup

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 185 m².6.357.895 kr.
  2. 2Vores vurdering6.296.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden okt. 2017
823k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat6.296.922 kr.Markedet · 1992987.160 kr.Markedet · 1993822.695 kr.Markedet · 1994900.950 kr.Markedet · 19951.476.115 kr.Markedet · 19961.349.205 kr.Markedet · 19971.603.765 kr.Markedet · 1998848.780 kr.Markedet · 19991.803.195 kr.Markedet · 20002.331.000 kr.Markedet · 20012.100.675 kr.Markedet · 20021.725.495 kr.Markedet · 20032.182.630 kr.Markedet · 20042.077.550 kr.Markedet · 20052.984.790 kr.Markedet · 20064.228.175 kr.Markedet · 20071.533.650 kr.Markedet · 20083.513.520 kr.Markedet · 20091.008.065 kr.Markedet · 20103.140.745 kr.Markedet · 20113.712.950 kr.Markedet · 20124.013.390 kr.Markedet · 20132.896.545 kr.Markedet · 20142.688.050 kr.Markedet · 20154.407.625 kr.Markedet · 20164.278.125 kr.Markedet · 20174.399.670 kr.Markedet · 20184.662.555 kr.Markedet · 20194.345.280 kr.Markedet · 20205.237.535 kr.Markedet · 20215.976.055 kr.Markedet · 20225.840.080 kr.Markedet · 20235.740.365 kr.Markedet · 20246.454.280 kr.Markedet · 20256.679.240 kr.Markedet · 20266.721.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²119 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²162 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²116 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²79 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²285 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²401 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²353 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²298 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²824 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²939 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden