Blåhøjvænget 18, Stavtrup

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 152 m².5.205.088 kr.
2Vores vurdering6.729.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,62 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.011.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.729.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.011.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J	183 m²	77 m	18-09-2024	7.450.000 kr.	40.710 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup 8260 Viby J	150 m²	254 m	23-01-2024	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	309 m	18-05-2025	5.450.000 kr.	35.161 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup 8260 Viby J	148 m²	292 m	14-02-2024	5.698.000 kr.	38.500 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J	156 m²	339 m	20-08-2025	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup 8260 Viby J	161 m²	156 m	30-03-2025	14.900.000 kr.	92.547 kr./m²
Råhøjen 12 8260 Viby J	158 m²	466 m	31-07-2026	5.750.000 kr.	36.392 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	760 m	13-12-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J	153 m²	910 m	04-11-2025	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J	172 m²	109 m	14-08-2025	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu