Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåhøjvej 73, Karstoft

Landejendom · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 182.635 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
182635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.507 kr/m².6.776.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2574% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)182635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.619.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,24 pct. siden nov. 2020
95k4,6M9,2M13,7M18,3M19921997200120052009201320172021202530. nov. 202095.000 kr.1. dec. 20252.540.000 kr.I dag · vores estimat5.619.567 kr.Markedet · 1992581.230 kr.Markedet · 19931.183.710 kr.Markedet · 19953.087.200 kr.Markedet · 19961.545.470 kr.Markedet · 1997820.760 kr.Markedet · 19981.711.730 kr.Markedet · 19999.960.810 kr.Markedet · 20001.691.840 kr.Markedet · 20011.541.900 kr.Markedet · 20021.995.460 kr.Markedet · 2003325.720 kr.Markedet · 20042.361.470 kr.Markedet · 20056.219.450 kr.Markedet · 20065.443.230 kr.Markedet · 20071.404.880 kr.Markedet · 200815.130.000 kr.Markedet · 20091.987.810 kr.Markedet · 20101.610.580 kr.Markedet · 20111.062.500 kr.Markedet · 20124.611.760 kr.Markedet · 2013902.360 kr.Markedet · 20141.192.720 kr.Markedet · 2015744.770 kr.Markedet · 20161.688.780 kr.Markedet · 20171.511.130 kr.Markedet · 20187.641.330 kr.Markedet · 20192.293.810 kr.Markedet · 20203.600.260 kr.Markedet · 20218.746.330 kr.Markedet · 20229.237.460 kr.Markedet · 202314.458.500 kr.Markedet · 202418.266.840 kr.Markedet · 202516.725.790 kr.Markedet · 202610.880.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
95.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.540.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte95.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²2,6 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²1,9 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²1,4 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²3,9 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²5,2 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²3,2 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²3,8 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²5,3 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²7,9 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²8,4 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden