Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 10

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.510 kr/m².5.792.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.722.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden sep. 2014
681k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat5.722.796 kr.Markedet · 1992935.949 kr.Markedet · 1993711.921 kr.Markedet · 19941.220.247 kr.Markedet · 1995834.519 kr.Markedet · 19961.161.153 kr.Markedet · 19971.180.998 kr.Markedet · 19981.315.650 kr.Markedet · 19991.338.582 kr.Markedet · 20001.559.964 kr.Markedet · 20011.944.663 kr.Markedet · 20021.511.748 kr.Markedet · 20031.625.232 kr.Markedet · 20041.810.893 kr.Markedet · 20052.019.780 kr.Markedet · 20062.450.049 kr.Markedet · 20073.256.638 kr.Markedet · 20083.099.348 kr.Markedet · 20092.352.000 kr.Markedet · 20102.960.433 kr.Markedet · 20113.156.237 kr.Markedet · 20122.410.506 kr.Markedet · 20132.797.263 kr.Markedet · 20142.988.951 kr.Markedet · 20152.885.610 kr.Markedet · 20163.285.744 kr.Markedet · 20173.052.014 kr.Markedet · 20183.517.122 kr.Markedet · 20193.357.039 kr.Markedet · 20203.926.370 kr.Markedet · 20213.902.409 kr.Markedet · 20224.593.750 kr.Markedet · 20235.568.360 kr.Markedet · 20244.866.288 kr.Markedet · 20255.287.737 kr.Markedet · 20263.650.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²106 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²217 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²60 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²54 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²121 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²86 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²131 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²272 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²569 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²293 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden