Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 21

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.680.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden nov. 2019
137k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.400.000 kr.31. okt. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.841.073 kr.Markedet · 1992714.816 kr.Markedet · 1993610.232 kr.Markedet · 1994611.184 kr.Markedet · 1995554.472 kr.Markedet · 1996537.744 kr.Markedet · 1997640.560 kr.Markedet · 1998560.048 kr.Markedet · 1999798.864 kr.Markedet · 2000760.104 kr.Markedet · 2001735.896 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003922.896 kr.Markedet · 2004769.080 kr.Markedet · 2005783.088 kr.Markedet · 20061.051.824 kr.Markedet · 20071.146.752 kr.Markedet · 20081.101.600 kr.Markedet · 2009803.760 kr.Markedet · 20101.123.768 kr.Markedet · 20111.119.688 kr.Markedet · 2012928.608 kr.Markedet · 20131.124.992 kr.Markedet · 20141.145.120 kr.Markedet · 20151.286.968 kr.Markedet · 20161.044.344 kr.Markedet · 20171.038.496 kr.Markedet · 20181.036.592 kr.Markedet · 20191.044.888 kr.Markedet · 20201.520.480 kr.Markedet · 20211.696.464 kr.Markedet · 20221.445.000 kr.Markedet · 20231.606.840 kr.Markedet · 20241.673.616 kr.Markedet · 20251.356.328 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²75 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²89 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²90 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²17 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²54 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²136 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²210 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²240 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²321 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Mejsevej 26
9600 Aars		143 m²145 m27-07-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden